มารู้จักกับการสร้างบ้านระบบ Precast

Crane Close Up 2
จากประสบการณ์รับเหมา คนรู้จักทั่วไปก็จะถามข้อมูลเรื่องบ้านบ่อยๆ คำถามยอดฮิต ก็คือ บ้านที่เลือกซื้อมีการก่อสร้างระบบ Precast คืออะไร ข้อดีข้อเสียอย่างไร เราจะอธิบายให้เข้าใจกันง่ายๆให้ ฟังกัน

ระบบ Precast (พรีแคส) คืออะไร?

- ระบบ Precast (พรีแคส) คือ การหล่อคอนกรีตและนำมาประกอบกันนั่นเอง ที่เราจะเห็นได้ชัดเจนที่สุดก็คือการหล่อผนังและนำมาประกอบ เป็นต้น

ระบบ Precast (พรีแคส) รับน้ำหนักบ้านอย่างไร ?

- ระบบ Precast (พรีแคส) คือ โดยหลักการทั่วไป Precast จะรับน้ำหนักด้วยตัวผนังเอง ถ้าระบบเก่าจะใช้การสร้างคานรับน้ำหนักแล้วให้คานเป็นตัวรับน้ำหนัก ซึ่งขึ้นอยู่กับแต่ละการออกแบบของแต่ละโครงการว่าจะให้มีการใช้คานรับน้ำหนักหรือไม่ ในระบบ Precast

ทำไมหมู่บ้านถึงใช้ระบบ Precast (พรีแคส)?

- คำตอบง่ายๆ คือ สามารถควบคุมคุณภาพได้ตั้งแต่โรงงานหล่อ ต้นทุนต่ำกว่าและเร็วกว่าการสร้างแบบก่ออิฐ นั่นเอง

เราจะซื้อบ้านแบบไหนดีกว่ากันระหว่างแบบ Precast (พรีแคส) กับ การสร้างระบบก่อ?

- การจะบอกข้อดีข้อเสียนั้นเราจะกล่าวในมุมมองของผู้ซื้อ

1. ความยืดหยุ่น

สร้างแบบก่ออิฐมีความยืดหยุ่นมาก ทั้งทุบกำแพงเดินสายไฟเพิ่ม สามารถเพิ่มได้ไม่กระทบโครงสร้าง

สร้างแบบ Precast มีความยืดหยุ่นต่ำ เพราะระบบ Precast ใช้ผนังรับน้ำหนัก ยิ่งเราทำการปรับเปลี่ยนผนังมากเท่าไหร่ นั่นหมายความว่าเรากำลังทำลายโครงสร้างนั่นเอง

2. คุณภาพงาน

สร้างแบบก่ออิฐคุณภาพงานขึ้นอยู่กับฝีมือแรงงาน ซึ่งปัจจัยของแรงงานนั่นไม่สม่ำเสมอ (ในมุมมองความสวยงาม) เช่น ผนังอาจจะเป็นคลื่นเล็กๆ เป็นต้น

สร้างแบบ Precast คุณภาพงานถูกกำหนดตั้งแต่ในโรงงานซึ่งมีมาตราฐาน เช่น ผนังเรียบเสมอกันทั้งแผ่น เป็นต้น

3. การต่อเติม

สร้างแบบก่ออิฐสามารถต่อเติมได้สะดวกเพราะกรณีมีการเจาะซ่อมแซมไม่กระทบโครงสร้างรับน้ำหนัก

สร้างแบบ Precast การต่อเติมนั่นไม่สะดวกเพราะ Precast ยิ่งมีการเจาะเท่ากับเรากำลังทำลายโครงสร้างรับน้ำหนัก

โดยสรุปส่วนตัวแล้วผมยังคงคิดว่าการก่อสร้างแบบก่ออิฐดีกว่าเพราะถ้าเป็นบ้านเรา เราก็อยากได้บ้านตามที่เราต้องการ มากกว่าบ้านที่เขาทำให้เราอยู่

ล่าสุด
Archive
Search By Tags